{"id":951,"date":"2023-04-13T07:53:21","date_gmt":"2023-04-13T10:53:21","guid":{"rendered":"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/?p=951"},"modified":"2023-04-13T07:53:23","modified_gmt":"2023-04-13T10:53:23","slug":"vagas-de-garagem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/2023\/04\/13\/vagas-de-garagem\/","title":{"rendered":"Vagas de garagem: Posso alugar uma vaga no meu novo apartamento?"},"content":{"rendered":"\n<p>Saber como lidar com as vagas de garagem em um<a href=\"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/2021\/07\/16\/regras-de-condominio\/\"> condom\u00ednio<\/a> \u00e9 um dos pr\u00e9-requisitos para viver em harmonia e respeitar as regras do local e at\u00e9 mesmo a legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n<p>Por isso, se voc\u00ea pretende mudar para um novo condom\u00ednio, al\u00e9m de saber como<a href=\"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/2021\/01\/23\/melhor-regiao-para-se-morar\/\"> escolher uma boa regi\u00e3o<\/a> para viver e o<a href=\"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/2021\/06\/28\/mudanca-de-apartamento\/\"> apartamento ideal<\/a>, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio conferir alguns pontos sobre a garagem antes de efetivar a sua mudan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Para te ajudar com isso, preparamos este post!<\/p>\n\n\n\n<p>Aqui voc\u00ea vai descobrir tudo sobre as vagas de garagem em condom\u00ednios, inclusive se \u00e9 poss\u00edvel alug\u00e1-las ou n\u00e3o. Continue acompanhando!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que verificar nas vagas de garagem durante uma mudan\u00e7a?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como j\u00e1 mencionamos, analisar as vagas de garagem tamb\u00e9m deve fazer parte do processo de escolha de um apartamento para morar.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse cen\u00e1rio, voc\u00ea deve verificar alguns fatores, como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Quantas vagas s\u00e3o destinadas para o seu apartamento;<\/li>\n\n\n\n<li>Se a vaga \u00e9 coberta ou n\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Se a vaga \u00e9 fixa ou rotativa;<\/li>\n\n\n\n<li>Se existe estacionamento para visitantes;<\/li>\n\n\n\n<li>Se existem vagas priorit\u00e1rias.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Todos esses pontos podem interferir na sua experi\u00eancia e serem decisivos para a sua escolha. Portanto, lembre-se de analis\u00e1-los!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9 poss\u00edvel alugar a vaga de garagem do seu apartamento?<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de respondermos a essa pergunta, voc\u00ea deve saber que, de acordo com o C\u00f3digo Civil, as vagas de garagem devem se enquadrar em uma das categorias abaixo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vaga aut\u00f4noma: essa vaga possui matr\u00edcula pr\u00f3pria no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis. Por isso mesmo, ela \u00e9 privativa e pode ser vendida separadamente caso a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio assim permita.<\/li>\n\n\n\n<li>Vaga vinculada: essa vaga \u00e9 privativa e de propriedade individual, mas n\u00e3o possui matr\u00edcula pr\u00f3pria. Portanto, n\u00e3o pode ser vendida separada do im\u00f3vel.<\/li>\n\n\n\n<li>Vaga comum: nesse caso, a vaga n\u00e3o \u00e9 de propriedade privada de nenhum cond\u00f4mino. Ou seja, o morador n\u00e3o tem sua posse, apenas o direito de us\u00e1-la conforme disposto pelas regras do condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Diante disso, vamos \u00e0 pergunta deste t\u00f3pico!<\/p>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea gostaria de alugar a vaga de garagem do seu apartamento porque n\u00e3o precisa dela, saiba que <strong>\u00e9 proibido vender ou alugar vaga para pessoas que n\u00e3o vivem no condom\u00ednio<\/strong>, conforme estabelece a Lei Federal N\u00ba 12.607\/12.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aluguel para um outro morador do seu condom\u00ednio<\/h2>\n\n\n\n<p>Agora, se o aluguel for para um outro morador do seu condom\u00ednio, ent\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel, desde que a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio autorize essa loca\u00e7\u00e3o. \u00c9 preciso que haja uma reuni\u00e3o de assembleia e que voc\u00ea obtenha o aval de dois ter\u00e7os dos moradores.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m da aprova\u00e7\u00e3o dos cond\u00f4minos, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1ria a elabora\u00e7\u00e3o de um contrato, em duas vias, no qual voc\u00ea comprove que est\u00e1 cedendo a sua vaga ao locat\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>Nesse documento, \u00e9 preciso que constem alguns pontos importantes, como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tempo de dura\u00e7\u00e3o da loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n\n\n\n<li>Local da vaga;<\/li>\n\n\n\n<li>Endere\u00e7o do condom\u00ednio;<\/li>\n\n\n\n<li>Valor da loca\u00e7\u00e3o e detalhes sobre multas e juros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Com rela\u00e7\u00e3o ao valor do aluguel, isso pode variar e n\u00e3o h\u00e1 nenhuma regra que o determine. Mas muitos moradores costumam cobrar 1% sobre o valor da vaga. Por exemplo: se a vaga de garagem custa R$20 mil, voc\u00ea pode cobrar R$200,00 de aluguel.<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa forma, chegamos ao fim do nosso conte\u00fado! Esperamos que ele tenha sido \u00fatil e que possa te ajudar na hora de escolher o condom\u00ednio ideal para se mudar.<\/p>\n\n\n\n<p>E por falar em se mudar, <a href=\"https:\/\/contato.doutorfrete.com\/orcamentodesconto?_ga=2.124694403.842640720.1681127291-244784360.1655487260&amp;_gl=1*1cvfehk*_ga*MjQ0Nzg0MzYwLjE2NTU0ODcyNjA.*_ga_MVYSGZJGV1*MTY4MTEyNzI5MC45LjEuMTY4MTEyNzM3My4wLjAuMA..\">lembre-se de contar com o Doutor Frete<\/a> para realizar a sua mudan\u00e7a. Com isso, voc\u00ea ter\u00e1 mais comodidade e tranquilidade para se preocupar com outros importantes detalhes dessa nova fase!&nbsp;&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saber como lidar com as vagas de garagem em um condom\u00ednio \u00e9 um dos pr\u00e9-requisitos para viver em harmonia e &#8230; <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":575,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[46,41,78,10,141,11,140],"class_list":["post-951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria","tag-condominio","tag-dicas-de-organizacao","tag-doutor-frete","tag-embalagem-para-mudanca","tag-garagem","tag-mudanca-residencial","tag-vagas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Vagas de garagem: Posso 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