{"id":341,"date":"2020-11-03T11:18:49","date_gmt":"2020-11-03T14:18:49","guid":{"rendered":"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/?p=341"},"modified":"2020-11-03T11:18:51","modified_gmt":"2020-11-03T14:18:51","slug":"financiamento-para-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/2020\/11\/03\/financiamento-para-apartamento\/","title":{"rendered":"Dicas de financiamento para apartamentos novos"},"content":{"rendered":"\n<p>Um financiamento para apartamento pode gerar muitas d\u00favidas, preocupa\u00e7\u00f5es e incertezas. A compra do im\u00f3vel pr\u00f3prio \u00e9 o sonho de muitos brasileiros que buscam sair do aluguel. Por isso, a cada dia que passa, a venda de casas e apartamentos tem crescido no Pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso se deve tanto ao cen\u00e1rio favor\u00e1vel para o mercado imobili\u00e1rio quanto \u00e0s facilidades de cr\u00e9dito, com destaque especial para o financiamento para apartamentos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">O que \u00e9 um financiamento para apartamento?<\/h2>\n\n\n\n<p>Segundo o dicion\u00e1rio on-line Dicio, o financiamento pode ser definido como \u201ca\u00e7\u00e3o ou efeito de financiar, de fornecer dinheiro necess\u00e1rio para a realiza\u00e7\u00e3o de alguma coisa\u201d.  <\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, \u00e9 poss\u00edvel dizer que o financiamento \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o financeira que parcela o valor de um produto ou servi\u00e7o, tendo em vista que o consumidor n\u00e3o tem condi\u00e7\u00f5es de adquirir o bem \u00e0 vista.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio ter em mente que, assim como em outras opera\u00e7\u00f5es financeiras, a institui\u00e7\u00e3o respons\u00e1vel pelo empr\u00e9stimo do dinheiro cobra um determinado valor, que, na maioria das vezes, incide sobre o montante inicial como taxa de juros.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta defini\u00e7\u00e3o se aplica para financiamento de apartamento, carros e outros bens de consumo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vantagens do financiamento<\/h3>\n\n\n\n<p>O financiamento \u00e9 uma das op\u00e7\u00f5es mais procuradas pelos brasileiros que desejam comprar o im\u00f3vel pr\u00f3prio. Isso porque as vantagens s\u00e3o muitas, tais como: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Financiamento de at\u00e9 100% do valor do im\u00f3vel; <\/li><li>O servi\u00e7o \u00e9 r\u00e1pido e costuma demorar menos que outras transa\u00e7\u00f5es financeiras, como o cons\u00f3rcio, por exemplo; <\/li><li> Possibilidade de utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o) como entrada.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dicas para financiamento de apartamento novo<\/h2>\n\n\n\n<p>Os apartamentos novos \u2013 que muitas vezes ainda est\u00e3o na planta, ou seja, que n\u00e3o foram entregues \u2013 est\u00e3o entre os im\u00f3veis mais procurados pelos brasileiros atualmente. <\/p>\n\n\n\n<p>Desse modo, \u00e9 comum que procurem bancos e demais institui\u00e7\u00f5es para requerer um financiamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Entretanto, como muitos processos no Brasil, a opera\u00e7\u00e3o \u00e9 complexa e um tanto burocr\u00e1tica. Por isso, \u00e9 importante que o consumidor esteja atento a algumas dicas importantes:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Entenda seu financiamento<\/h3>\n\n\n\n<p>O primeiro passo para buscar um financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 entender o seu or\u00e7amento. Isso porque, para assumir essa responsabilidade, voc\u00ea precisa verificar se suas finan\u00e7as est\u00e3o em ordem e se voc\u00ea ser\u00e1 capaz de pagar as parcelas com o passar dos meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Para entender o or\u00e7amento, \u00e9 necess\u00e1rio considerar toda a receita, ou seja, todas as entradas e despesas mensais. Sua situa\u00e7\u00e3o financeira ser\u00e1 favor\u00e1vel se, ao final das contas, seu saldo for positivo e se o valor for capaz de cobrir a parcela do financiamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Fa\u00e7a uma simula\u00e7\u00e3o do seu financiamento para apartamento<\/h3>\n\n\n\n<p>Depois de entender seu or\u00e7amento, \u00e9 preciso fazer uma simula\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo, j\u00e1 que, com esse processo, voc\u00ea poder\u00e1 visualizar o verdadeiro valor das presta\u00e7\u00f5es e, com isso, saber\u00e1 se pode assumir o compromisso de pag\u00e1-las todos os meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste momento de pandemia de Covid-19, uma boa op\u00e7\u00e3o \u00e9 fazer a simula\u00e7\u00e3o pela internet, j\u00e1 que muitas construtoras disponibilizam o servi\u00e7o de forma gratuita em seus sites.<\/p>\n\n\n\n<p>Se poss\u00edvel, use o FGTS O FGTS pode ser utilizado na compra de im\u00f3veis por todos os trabalhadores que contribuem com o benef\u00edcio h\u00e1, pelo menos, tr\u00eas anos. O valor pode ser utilizado para compor o valor de entrada, o que diminui o valor e, em alguns casos, a quantidade de presta\u00e7\u00f5es do financiamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Crie um bom planejamento financeiro<\/h3>\n\n\n\n<p>Estar atento a todas as clausulas da sua proposta de financiamento ir\u00e1 te ajudar a optar ou n\u00e3o por este meio de cr\u00e9dito. De qualquer maneira, um bom planejamento financeiro s\u00f3 ir\u00e1 te ajudar mais ainda. <\/p>\n\n\n\n<p>Crie uma planilha de ganhos e gastos mensais e reserve um determinado valor para as parcelas do financiamento. \u00c9 importante tamb\u00e9m ter uma reserva para emerg\u00eancias, quest\u00f5es m\u00e9dicas e claro&#8230; seu lazer. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"400\" src=\"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/Financiamento-para-apartamento.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-343\" srcset=\"https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/Financiamento-para-apartamento.jpg 400w, https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/Financiamento-para-apartamento-300x300.jpg 300w, https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/Financiamento-para-apartamento-150x150.jpg 150w, https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/Financiamento-para-apartamento-250x250.jpg 250w, https:\/\/doutorfrete.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2020\/11\/Financiamento-para-apartamento-86x86.jpg 86w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><figcaption>Foto: <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/@glenncarstenspeters\">Glenn Carstens-Peters<\/a> | Unsplash<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Na hora de se mudar, conte com o Doutor Frete<\/h2>\n\n\n\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que \u00e9 um financiamento e os primeiros passos para comprar seu apartamento novo, conhe\u00e7a o <a href=\"http:\/\/doutorfrete.com\">Doutor Frete<\/a>,.<\/p>\n\n\n\n<p>Nosso servi\u00e7o especializado e completo em mudan\u00e7as residenciais, comerciais e fretes ir\u00e1 garantir mais comodidade e seguran\u00e7a para sua fam\u00edlia.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/contato.doutorfrete.com\/solicitar-orcamento\">Clique aqui<\/a>, fa\u00e7a um or\u00e7amento online e conte com toda a experi\u00eancia e responsabilidade do Doutor Frete em suas mudan\u00e7as.<\/p>\n\n\n<div id=\"stories\"><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um financiamento para apartamento pode gerar muitas d\u00favidas, preocupa\u00e7\u00f5es e incertezas. 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